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房子轉貸,裝潢貸款的貸款金額可以多大？
房貸轉貸是指將原本的住房貸款轉移到另一家金融機構，以獲得更有利的利率和條件。這是一個受歡迎的選擇，因為它可以幫助借款人節省金錢並提供更好的還款選項。
當利率下降時，許多借款人會考慮將房屋貸款轉移到其他金融機構，以享受更低的利率。這樣做可以節省一大筆利息費用，尤其是對於長期房貸計劃而言。借款人只需與新金融機構簽訂合同，並支付可能的轉貸費用，便可輕鬆轉移貸款。
不僅如此，轉貸還可以提供更好的還款選項。有些借款人現在可能在還款期間中發現自己的經濟狀況有所變化，例如收入增加或減少。通過將房屋貸款轉移到其他金融機構，他們可以重新調整還款條件，以適應新的情況。這可能包括延長還款期限，從而降低每月還款額。
然而，借款人在考慮轉貸時需要謹慎行事。首先，他們應確保欲轉去的金融機構條件真的比原金融機構更有利。其次，他們應計算轉貸所需支付的費用，包括申請費、手續費、註冊費等。可能需要一些詳細的金融計算，以確定是否值得轉貸。
總地來說，房貸轉貸是房屋貸款借款人可以考慮的一個選項。它可以幫助節省金錢並提供更靈活的還款選項。然而，借款人在考慮轉貸時應謹慎行事，確保新的貸款條件真的更有利，並計算轉貸的所有費用。
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轉貸降息 玉山銀行以房養老
房屋轉貸是指借款人將原有的住房貸款轉移到另一家銀行或金融機構，以獲得更有利的貸款條件的過程。相較于重新申請新貸款，房屋轉貸具有諸多好處，並且擁有簡化的申請流程。
首先，房屋轉貸可以幫助借款人獲得更低的利率。隨著時間的推移，利率可能會發生變化，而借款人有機會將原始高利率的貸款轉為更具競爭力的低利率貸款。通過房屋轉貸，借款人可以節省數額可觀的貸款利息，降低負擔。
此外，房屋轉貸還可以提供更靈活的貸款條件。隨著借款人的經濟情況變化，他們可能需要調整還款期限、支付方式或者貸款額度。通過房屋轉貸，借款人可以與新貸款人協商制定更符合個人需要的貸款條款，提高還款的靈活性。
申請房屋轉貸的流程相對簡化。借款人只需提供相關的貸款檔，比如房屋產權證明、還款記錄以及個人財務狀況等，提交給新貸款機構進行審核。在獲得批准後，之前的貸款將被結清，並轉至新貸款機構。
借款人在申請過程中需要注意的是，確保提供準確、完整的資訊，同時與原貸款機構保持良好的溝通，以避免任何不必要的麻煩。
總之，房屋轉貸可以為借款人帶來眾多好處。通過獲得更低的利率和更靈活的貸款條件，借款人能夠減輕經濟負擔並更有效地管理財務。對於有意轉貸的借款人來說，瞭解並熟悉申請流程是至關重要的，以確保獲得最佳的轉貸條件。
記者李鴻典／台北報導
▼▲聯發科技今（6）晚舉行發表會，發表天璣9300旗艦5G生成式AI行動晶片。（圖／翻攝自直播會）
聯發科技今（6）晚舉行發表會，發表天璣9300旗艦5G生成式AI行動晶片，憑藉創新的全大核架構設計，提供遠超以往的高智慧、高性能、高能效、低功耗卓越表現，以極具突破性的先進科技，在終端生成式AI、遊戲、影像等方面定義旗艦新體驗。首款採用聯發科技天璣9300晶片的智慧手機預計於2023年底上市。
為迎接現代和未來與日俱增的行動運算力需求，聯發科技跳出傳統架構設計思維，設計了天璣9300的「全大核」CPU架構，含4個Cortex-X4超大核，最高頻率可達3.25GHz，以及4個主頻為 2.0GHz的Cortex-A720 大核，其峰值性能（peak performance）相較上一代提升40%，功耗節省33%。全大核架構工作速度快、效率高，具有高能效特性，無論在輕載還是重載應用場景中，都能降低功耗、延長續航時間。全大核架構的強勁多執行緒性能可以讓終端裝置的多工處理更加流暢，例如同時進行遊戲和直播，或是在進行遊戲的同時播放影片。
天璣9300整合聯發科技第七代AI處理器APU 790，為生成式AI而設計，其性能和能效得到顯著提升，整數運算和浮點運算的性能是前一代的2倍，功耗降低了45%。APU 790硬體內建生成式AI引擎，可執行更加高速且安全的邊緣AI運算，深度適配Transformer模型進行運算子加速，處理速度是上一代的8倍，1秒內可生成圖片。
▲天璣9300整合聯發科技第七代AI處理器APU 790，為生成式AI而設計，其性能和能效得到顯著提升，整數運算和浮點運算的性能是前一代的2倍，功耗降低了45%。（圖／聯發科技提供）
配合億級參數大型語言模型特性，聯發科技開發了混合精度 INT4 量化技術，結合聯發科技特有的記憶體硬體壓縮技術NeuroPilot Compression，可更高效利用記憶體頻寬，大幅減少AI大型語言模型對終端記憶體的佔用，讓10億、70億、130億、最高可達330億參數的AI大型語言模型能在終端裝置上運行。
APU 790還支持「終端生成式AI技能擴充」技術NeuroPilot Fusion，可以在大型生成式AI模型之上，持續融合在終端裝置上進行的LoRA（Low-Rank Adaptation）成果，賦予大型生成式AI模型更加全面的能力。聯發科技的AI開發平台NeuroPilot建構了豐富的AI生態，支持Meta LIama 2、百度文心一言、百川智能百川大型語言模型等主流AI大型語言模型，完整的工具鏈讓開發者得以在終端裝置快速、高效的部署多模態生成式AI應用，為使用者提供文字、圖像、音樂等終端生成式AI創新體驗。房子轉貸
▲天璣9300搭載聯發科技第二代硬體光線追蹤引擎，支持60FPS高流暢度的光線追蹤，並帶來遊戲主機等級的全域性照明特效，為行動遊戲畫質體驗樹立新標竿。（圖／聯發科技提供）
天璣9300率先採用新一代旗艦12核GPU Immortalis-G720，與上一代相比，峰值性能提升46%，相同性能下功耗節省40%，帶來持久流暢的旗艦行動遊戲體驗。天璣9300搭載聯發科技第二代硬體光線追蹤引擎，支持60FPS高流暢度的光線追蹤，並帶來遊戲主機等級的全域性照明特效，為行動遊戲畫質體驗樹立新標竿。此外，聯發科技特有的MAGT遊戲動態調控技術升級為「星速引擎」，不僅與遊戲應用廣泛合作，還將拓展更多類型應用的生態合作，持續提升使用者體驗。
▲為了迎接現代和未來與日俱增的行動運算力需求，聯發科技跳出傳統架構設計思維，設計了天璣9300的「全大核」CPU架構，其峰值性能相較上一代提升40%，功耗節省33%。（圖／聯發科技提供）
天璣9300擁有旗艦級的ISP影像處理器Imagiq 990，支持AI圖像語意分割引擎，可進行16層的圖像語意分割，對捕捉到的畫面色彩、紋理、噪點以及亮度進行即時逐格優化，呈現出更明亮、銳利、細節豐富的畫面。借助景深和光斑雙引擎的升級，天璣9300在4K錄影時能呈現出電影等級的光影效果。該晶片還整合了OIS光學防手震專核，可顯著提升防手震運算速度和成片率，在運動攝影和低光源環境下，能快速捕捉到高清晰度的圖像。同時，天璣9300支持全畫素對焦疊加2倍無損變焦功能。天璣9300 支持 Android 14 中的新 Ultra HDR 格式，同時享有 HDR 照片體驗，並兼顧 JPEG 格式相容性。透過與全球領先的感測器廠商緊密合作，聯發科技將持續為使用者打造專業的行動影像體驗。
發表會上也宣布，vivo X100旗艦系列手機，將於11月13日全球首發天璣9300。
▼▲發表會上也宣布，vivo X100旗艦系列手機，將於11月13日全球首發天璣9300。（圖／翻攝自直播會）
聯發科技天璣 9300的技術還包括：
行動顯示：天璣9300整合了聯發科技 MiraVision 990行動顯示處理器，支持 180Hz WQHD 和120Hz 4K顯示，以及折疊螢幕形態的終端裝置雙螢幕顯示。它搭載了旗艦智慧電視等級的 AI 景深畫質引擎，結合APU 790 的強大AI性能，可以即時偵測主要物體和背景圖像，搭配聯發科技 MiraVision PQ圖像畫質增強技術，可以動態調整主要物體的對比度、銳利度和顏色，增強整體圖像的立體感，讓畫面更加栩栩如生。
錄音降噪：支持3個麥克風高動態錄音降噪，憑藉全方位的高動態收音能力，結合先進的噪聲分離技術，可以有效濾除風噪聲等環境噪音，為用戶提供更加純淨的HDR立體聲錄音體驗。
無線通訊：天璣 9300支持Wi-Fi 7，最高理論峰值速率可達6.5Gbps，同時搭載聯發科技特有的Wi-Fi 7增強技術，借助聯發科技 Xtra Range™ 2.0 技術，Wi-Fi 7的室內覆蓋可增加4.5米或者到隔壁房間，大幅提升設備之間的連線距離。天璣9300最高可支持3個藍牙天線，雙鏈路，帶來超低功耗的藍牙閃連，使用者亦享超低延遲音訊體驗。
5G通訊：整合5G modem，支持 Sub-6GHz 四載波聚合（4CC-CA）和多制式雙卡雙通，搭載聯發科技 5G UltraSave 3.0+省電技術，大幅降低 5G 通訊功耗。天璣9300將5G與AI融合，支持情境感知功能。
資料安全：天璣 9300整合雙安全晶片，專用安全晶片採用了先進的使用者資料安全設計，能夠從開機源頭開始保護個人隱私，同時具有物理隔離運算環境，讓個人資料的加密和解密操作更加安全。聯發科技運用ARM記憶體標籤擴充（Memory Tagging Extension）技術打造更安全的應用程式開發環境，構築更強大的使用者資料安全保障。
製程：天璣9300採用台積電第三代4奈米製程。
記憶體：率先支持 LPDDR5T 9600Mbps 記憶體。
▲配合億級參數大型語言模型特性，聯發科技開發了混合精度 INT4 量化技術，結合聯發科技特有的記憶體硬體壓縮技術NeuroPilot Compression，可更高效利用記憶體頻寬，大幅減少AI大型語言模型對終端記憶體的佔用，讓10億、70億、130億、最高可達330億參數的AI大型語言模型能在終端裝置上運行。（圖／聯發科技提供）
房屋二胎：擴大財務空間，實現經濟自由
隨著房價不斷攀升，許多借貸者開始考慮將現有的房貸轉貸，以獲得更有利的利率和更長的還款期限。房貸轉貸可以幫助借貸者降低每月的還款金額，減輕經濟壓力，並提供更多的財務彈性。然而，借貸者在進行房貸轉貸時，需要注意以下幾點事項。
首先，借貸者應評估自己的信用狀況。如果信用狀況良好，借貸者可以在轉貸過程中獲得更低的利率。然而，如果信用狀況不佳，借貸者可能會遭遇更高的利率或被銀行拒絕轉貸的風險。因此，在考慮轉貸時，借貸者應先確定自己的信用狀況，以避免不必要的風險。
其次，借貸者應計算轉貸所需支付的費用和手續費。通常，銀行會收取手續費用以及其他相關費用，例如評估費用和貸款管理費。借貸者應先評估這些費用是否能夠抵消轉貸帶來的利率優勢，避免因手續費用過高而得不償失。
最後，借貸者應評估自己的還款能力。儘管轉貸可以降低每月的還款金額，但借貸者仍需擔心長期還款能力。借貸者應先確定自己是否能承擔房貸轉貸後的每月還款金額，並考慮未來收入和支出的變動。
總括而言，房貸轉貸可以是借貸者減輕經濟壓力的有效方式，但借貸者需要在進行轉貸前評估自己的信用狀況、計算相關費用和手續費，並評估自己的還款能力。只有充分考慮這些因素，借貸者才能做出明智的決策，確保房貸轉貸符合自己的財務計劃。